Ngân hàng SCB đang triển khai bước đầu trong quá trình xử lý tài sản bảo đảm liên quan đại án Vạn Thịnh Phát khi mời đơn vị thẩm định giá 13 bất động sản. Đáng chú ý, danh mục lần này có một căn nhà nằm trên đường Ngô Đức Kế (TP.HCM), đối diện khách sạn Grand Hotel Saigon – công trình mang dấu ấn hơn một thế kỷ giữa trung tâm thành phố.
SCB bắt đầu định giá tài sản liên quan vụ Vạn Thịnh Phát
Ngân hàng TMCP Sài Gòn (SCB) vừa phát thông báo mời các tổ chức thẩm định giá độc lập tham gia xác định giá trị của 13 tài sản bảo đảm thuộc các bản án trong đại án Vạn Thịnh Phát.
Đây là một trong những bước quan trọng trước khi các tài sản được đưa vào quy trình xử lý, đấu giá nhằm thu hồi nợ và khắc phục thiệt hại theo phán quyết của tòa án.
Theo SCB, số tài sản này nằm trong danh mục 1.120 mã tài sản bảo đảm mà ngân hàng được giao phối hợp với cơ quan thi hành án dân sự quản lý và xử lý theo các bản án đã có hiệu lực.
Căn nhà trên phố Ngô Đức Kế gây chú ý
Trong danh sách định giá lần này, bất động sản tại số 15 Ngô Đức Kế, phường Bến Nghé, TP.HCM nhận được nhiều sự quan tâm nhờ vị trí đặc biệt.
Lô đất có diện tích 63,88 m², đứng tên ông Nguyễn Tấn Tài. Trên khu đất hiện là căn nhà 4 tầng, trước đây từng được sử dụng làm nhà hàng. Tuy nhiên, cơ sở này hiện đã ngừng hoạt động và đóng cửa.
Điểm nổi bật của bất động sản là nằm đối diện Grand Hotel Saigon, khách sạn 5 sao có lịch sử hơn 100 năm tại khu vực trung tâm TP.HCM.
SCB cho biết toàn bộ 13 tài sản được lựa chọn trong đợt định giá đều có hồ sơ pháp lý thế chấp hoàn chỉnh, có thể chuyển nhượng độc lập và được đánh giá có tính thanh khoản cao.
Ngô Đức Kế – tuyến phố ngắn nhưng giá trị thương mại lớn
Dài chỉ khoảng 400 m, đường Ngô Đức Kế được xem là một trong những tuyến phố đắt giá bậc nhất khu trung tâm TP.HCM.
Con đường kết nối khu vực Công trường Mê Linh với các trục giao thông quan trọng như Đồng Khởi, Nguyễn Huệ và Hồ Tùng Mậu. Xung quanh tập trung nhiều khách sạn cao cấp, tòa nhà văn phòng, nhà hàng, trung tâm tài chính cùng các điểm đến nổi tiếng như phố đi bộ Nguyễn Huệ, bến Bạch Đằng và Bitexco Financial Tower.
Bất động sản số 15 Ngô Đức Kế nằm gần giao lộ Đồng Khởi, sở hữu vị trí được đánh giá có giá trị khai thác thương mại cao trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực lõi trung tâm ngày càng khan hiếm.
Đối diện khách sạn mang dấu ấn hơn một thế kỷ
Ngay phía đối diện căn nhà là Grand Hotel Saigon, một trong những khách sạn lâu đời nhất TP.HCM.
Tiền thân của công trình là một thương hội do doanh nhân người Pháp Henry Chavigny de Lachevrotière thành lập vào năm 1924. Đến năm 1929, khách sạn Grand-Hôtel Saigon được xây dựng tại số 8 đường Catinat (nay là Đồng Khởi) và chính thức đi vào hoạt động từ năm 1930.
Sau nhiều lần chuyển nhượng và đổi tên, công trình từng mang tên Saigon Palace, sau năm 1975 đổi thành Khách sạn Đồng Khởi. Đến năm 1989, khách sạn được sáp nhập với cơ sở tại số 16 Ngô Đức Kế để hình thành Dong Khoi Hotel trước khi phát triển thành Grand Hotel Saigon như hiện nay.
Năm 2012, khách sạn tiếp tục mở rộng quy mô lên khoảng 250 phòng, kết hợp giữa kiến trúc Pháp cổ và khối công trình hiện đại, trở thành một trong những khách sạn 5 sao nổi bật tại khu vực trung tâm thành phố.
Chuẩn bị cho giai đoạn đấu giá tài sản
Việc SCB triển khai định giá các bất động sản lần này được xem là bước chuẩn bị cho quá trình bán đấu giá nhằm thu hồi tài sản theo các bản án trong đại án Vạn Thịnh Phát.
Thời gian gần đây, nhiều tài sản giá trị bị kê biên trong vụ án đã lần lượt được hoàn thiện thủ tục để đưa vào quy trình xử lý, góp phần thực hiện công tác thu hồi tài sản và khắc phục hậu quả theo quy định của pháp luật.